ПРАВИТЕЛЬСТВО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 марта 2011 г. № 58-пп
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ УСЛОВИЙ ВКЛЮЧЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
В ОБЛАСТНЫЕ АДРЕСНЫЕ ПРОГРАММЫ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с частью 4.1 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", руководствуясь статьей 67
Устава Иркутской области, Правительство Иркутской области постановляет:
1. Установить прилагаемые условия
включения многоквартирных домов в областные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Иркутской области.
2. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
Губернатор
Иркутской области
Д.Ф.МЕЗЕНЦЕВ
Установлены
постановлением
Правительства Иркутской области
от 2 марта 2011 года
№ 58-пп
УСЛОВИЯ ВКЛЮЧЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В ОБЛАСТНЫЕ
АДРЕСНЫЕ ПРОГРАММЫ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Исходя из лимита предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), установленного для Иркутской области в соответствии с законодательством Российской Федерации, в областные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Иркутской области (далее - Программы), включаются многоквартирные дома, в соответствии с условиями, предусмотренными Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", имеющие технический (кадастровый) паспорт, документы, подтверждающие завершение работ по формированию и проведению государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и прошедшие ранжированный отбор согласно прилагаемым критериям
оценки многоквартирных домов, собственники которых претендуют на получение финансовой поддержки на проведение капитального ремонта (далее - критерии).
2. Критерии
соответствуют условиям предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда и условиям Программ.
3. Ранжированный отбор многоквартирных домов осуществляется комиссиями, формируемыми исполнительно-распорядительными органами местного самоуправления соответствующих муниципальных образований Иркутской области (далее - комиссии), методом суммирования баллов по критериям
.
Составы комиссий утверждаются правовыми актами глав (мэров) соответствующих муниципальных образований Иркутской области. Комиссии состоят из председателя, заместителя председателя, секретаря комиссии и членов комиссии.
В состав комиссий рекомендуется включать представителей органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований Иркутской области, а также по согласованию представителей исполнительных органов государственной власти Иркутской области и представителей общественности.
Комиссии вправе принимать решения, если на их заседании присутствуют не менее половины членов комиссии.
Решения комиссий принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии.
В случае равенства голосов рекомендуется принимать решение, за которое проголосовал председатель комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя комиссии.
Решения комиссий рекомендуется оформлять протоколом, который ведется секретарем комиссии и подписывается председателем комиссии, в случае его отсутствия - заместителем председателя комиссии.
4. В случае, если несколько многоквартирных домов набирают равное количество баллов по критериям
, победившим признается многоквартирный дом с ранней датой проведения общего собрания членов товариществ собственников жилья, членов жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о принятии решения об участии в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
5. Многоквартирные дома, набравшие наибольшее количество баллов по критериям
, подлежат включению в муниципальные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на соответствующей территории муниципального образования Иркутской области, и в Программы.
Министр жилищной политики,
энергетики, транспорта и связи
│ │жилищно-строительный кооператив или иной│ │
│ │специализированный потребительский кооператив │ │
│ ├──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│ │управление управляющей организацией │ 1│
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┴──────────┤
│2. │Уровень поддержки членами товарищества собственников жилья, членами│
│ │жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного│
│ │специализированного потребительского кооператива либо собственниками│
│ │помещений в МКД решения о проведении капитального ремонта МКД и его│
│ │долевом финансировании: │
│ ├──────────────────────────────────────────────────────────┬──────────┤
│ │за проведение капитального ремонта МКД и его долевое│ 3│
│ │финансирование проголосовали собственники помещений в МКД,│ │
│ │обладающие более 90 процентами голосов от общего числа│ │
│ │голосов собственников помещений в МКД │ │
│ ├──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│ │за проведение капитального ремонта МКД и его долевое│ 2│
│ │финансирование проголосовали собственники помещений в МКД,│ │
│ │обладающие более 2/3, но менее 90 процентами голосов от│ │
│ │общего числа голосов собственников помещений в МКД │ │
│ ├──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│ │за проведение капитального ремонта МКД и его долевое│ 1│
│ │финансирование проголосовали собственники помещений в МКД,│ │
│ │обладающие 2/3 голосов от общего числа голосов│ │
│ │собственников помещений в МКД │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┴──────────┤
│3. │Степень готовности МКД к капитальному ремонту: │
│ ├──────────────────────────────────────────────────────────┬──────────┤
│ │наличие проектно-сметной документации │ 5│
│ ├──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│ │положительное заключение службы государственного жилищного│ 3│
│ │контроля и строительного надзора Иркутской области о│ │
│ │необходимости проведения капитального ремонта по каждому│ │
│ │виду работ, предполагаемому к проведению │ │
├───┴──────────────────────────────────────────────────────────┴──────────┤
│ III. Финансовые критерии │
├───┬─────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│1. │Соблюдение финансовой дисциплины собственников помещений в МКД│
│ │(уровень сбора по плате за жилое помещение и коммунальные услуги│
│ │(среднегодовой за прошедший год)): │
│ ├──────────────────────────────────────────────────────────┬──────────┤
│ │более 95% │ 5│
│ ├──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│ │от 91% до 95% │ 3│
│ ├──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│ │от 80% до 90% │ 1│
└───┴──────────────────────────────────────────────────────────┴──────────┘
