ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
(пятый созыв)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 февраля 2011 г. № 42/46
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ВО ВЛАДЕНИЕ
И (ИЛИ) ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ОБЛАСТИ, СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ
ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОРГАНИЗАЦИЙ),
ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ ИМУЩЕСТВА, ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО
ДЛЯ ПЕРЕДАЧИ ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) ПОЛЬЗОВАНИЕ
НА ДОЛГОСРОЧНОЙ ОСНОВЕ (В ТОМ ЧИСЛЕ
ПО ЛЬГОТНЫМ СТАВКАМ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ)
СОЦИАЛЬНО ОРИЕНТИРОВАННЫМ
НЕКОММЕРЧЕСКИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ
В соответствии с Федеральным законом "О некоммерческих организациях", Законом
Амурской области "Об управлении и распоряжении собственностью Амурской области" Законодательное Собрание постановляет:
1. Утвердить Порядок
и условия предоставления во владение и (или) пользование имущества, находящегося в собственности области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций), включенного в перечень имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) социально ориентированным некоммерческим организациям (прилагается).
2. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
Председатель
Законодательного Собрания
Амурской области
А.Н.БАШУН
Утверждены
постановлением
Законодательного Собрания
Амурской области
от 25 февраля 2011 г. № 42/46
ПОРЯДОК
И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) ПОЛЬЗОВАНИЕ
ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ОБЛАСТИ, СВОБОДНОГО
ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ
НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОРГАНИЗАЦИЙ), ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ
ИМУЩЕСТВА, ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО ДЛЯ ПЕРЕДАЧИ ВО ВЛАДЕНИЕ
И (ИЛИ) ПОЛЬЗОВАНИЕ НА ДОЛГОСРОЧНОЙ ОСНОВЕ
(В ТОМ ЧИСЛЕ ПО ЛЬГОТНЫМ СТАВКАМ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ) СОЦИАЛЬНО ОРИЕНТИРОВАННЫМ
НЕКОММЕРЧЕСКИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ
I. Общие положения
1. Порядок и условия предоставления во владение и (или) пользование имущества, находящегося в собственности области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций), включенного в перечень имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) социально ориентированным некоммерческим организациям, разработаны в соответствии с Федеральным законом "О некоммерческих организациях", Законом
Амурской области "Об управлении и распоряжении собственностью Амурской области".
Настоящие Порядок и условия регулируют процедуру предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций), включенного в перечень имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) социально ориентированным некоммерческим организациям.
2. Имущество, находящееся в собственности области, включенное в перечень имущества, находящегося в собственности области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций), предназначенного для передачи во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) социально ориентированным некоммерческим организациям (далее - перечень), предоставляется исключительно в аренду.
3. Использование находящегося в собственности области имущества, включенного в перечень, не по целевому назначению не допускается.
4. Заключение договора аренды имущества, включенного в перечень, осуществляется без проведения торгов при условии осуществления социально ориентированными некоммерческими организациям деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества, а также других видов, деятельности, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона "О некоммерческих организациях".
5. Предоставление в аренду имущества, включенного в перечень, осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти области, уполномоченного в сфере имущественных отношений, - министерства имущественных отношений области (далее - министерство).
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный закон от 26.07.2006 № 135-ФЗ называется "О защите конкуренции", а не "О конкуренции".
В случаях, предусмотренных Федеральным законом "О конкуренции", данное решение принимается по итогам согласования с антимонопольным органом.
6. Срок договора аренды имущества, включенного в перечень, не может превышать пяти лет.
В случае отказа арендатора от договора аренды, досрочного расторжения договора имущество передается другим заинтересованным социально ориентированным некоммерческими организациями в соответствии с настоящими Порядком и условиями.
7. Принятие решений о предоставлении в аренду имущества, включенного в перечень, а также заключение, изменение, расторжение договоров аренды, контроль за использованием имущества и поступлением платежей по арендной плате осуществляются министерством.
II. Порядок и условия предоставления в аренду имущества,
включенного в перечень
1. Заявление о предоставлении в аренду имущества, включенного в перечень (далее - заявление), направляется в министерство и может быть принято к рассмотрению при соблюдении следующих условий:
1) юридическое лицо (далее - заявитель), подавшее заявление, в соответствии с законодательством относится к социально ориентированным некоммерческим организациям;
2) имущество, указанное в заявлении, включено в перечень;
3) имущество свободно от прав третьих лиц.
2. Для целей заключения с социально ориентированным некоммерческими организациями договора аренды имущества, включенного в перечень, заявитель представляет в министерство:
1) заявление об оказании имущественной поддержки в виде предоставления в аренду конкретного объекта, находящегося в собственности области, на имя министра с указанием цели использования объекта аренды и срока аренды, наименования заявителя, его юридического адреса, почтового адреса, по которому должен быть направлен ответ, даты, срока договора с личной подписью заявителя или уполномоченного должностного лица;
2) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя на заключение договора аренды (доверенность);
3) заверенную копию учредительных документов;
4) заверенную копию свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц;
5) заверенную копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
6) справку из банка о наличии расчетного счета заявителя.
3. Министерство обязано рассмотреть заявление, поданное с соответствующими документами, в течение месяца со дня его поступления и по итогам рассмотрения принять решение об оказании имущественной поддержки в виде передачи в аренду имущества, включенного в перечень, без проведения торгов или об отказе в оказании имущественной поддержки.
Основаниями для отказа в имущественной поддержке являются:
1) несоответствие заявителя категории социально ориентированной некоммерческой организации согласно Федеральному закону "О некоммерческих организациях";
2) наличие обременения испрашиваемого в аренду объекта правами третьих лиц - социально ориентированной некоммерческой организации;
3) непредставление документов, перечисленных в пункте 2
настоящего раздела;
4) наличие решения о предоставлении имущества, если сроки действия этого решения не истекли;
5) нарушение заявителем порядка и условий оказания поддержки, в том числе нецелевое использование средств поддержки, если со времени нарушения прошло менее чем три года.
4. За пользование имуществом, включенным в перечень, социально ориентированные некоммерческие организации вносят арендную плату в порядке и сроки, установленные договором аренды.
5. В случае предоставления в аренду имущества, включенного в перечень, социально ориентированным некоммерческим организациям, занимающимся социальной поддержкой и защитой граждан; деятельностью в сфере образования, просвещения, науки, культуры, искусства, здравоохранения, профилактики и охраны здоровья граждан, пропаганды здорового образа жизни, улучшения морально-психологического состояния граждан, физической культуры и спорта и содействие указанной деятельности, а также в сфере содействия духовному развитию личности, к расчетной арендной плате применяется понижающий коэффициент 0,8.
6. Вопросы передачи в аренду имущества социально ориентированным некоммерческим организациям, не оговоренные настоящими Порядком и условиями, регулируются Законом
Амурской области "Об управлении и распоряжении собственностью Амурской области" и договорами аренды.
