СОВЕТ САРМАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 27 октября 2006 г. № 87
О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИМУЩЕСТВО,
НАХОДЯЩЕЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
САРМАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН,
И КОЭФФИЦИЕНТАХ, УЧИТЫВАЮЩИХ ПРЕСТИЖНОСТЬ
НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ САРМАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
В целях совершенствования деятельности органов местного самоуправления Сармановского муниципального района Республики Татарстан при передаче в аренду муниципального имущества Совет Сармановского муниципального района РЕШИЛ:
1. Утвердить Порядок
расчета арендной платы за имущество, находящееся в муниципальной собственности Сармановского муниципального района Республики Татарстан, и коэффициенты, учитывающие престижность населенных пунктов Сармановского муниципального района (приложение № 1).
2. Опубликовать Порядок
расчета арендной платы за имущество, находящееся в муниципальной собственности Сармановского муниципального района Республики Татарстан, и коэффициенты, учитывающие престижность населенных пунктов Сармановского муниципального района, в районной газете "Сарман".
Председатель Совета
Сармановского муниципального района
Н.А.ЗАКИРОВ
Приложение № 1
к решению Совета
Сармановского муниципального района
от 27 октября 2006 г. № 87
ПОРЯДОК
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИМУЩЕСТВО,
НАХОДЯЩЕЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
САРМАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
1. Годовая арендная плата за здания, помещения рассчитывается исходя из площади, сдаваемой в аренду, в соответствии с п. 1.1
настоящего Порядка, годовая арендная плата за основные фонды (кроме зданий, помещений) - исходя из полной восстановительной стоимости имущества в соответствии с п. 1.2 настоящего Порядка.
1.1. Годовая арендная плата за здания, помещения без учета налога на добавленную стоимость рассчитывается по формуле:
Апл. год. = Сн x S x К1 x К2 x КК x Кинф.
где:
Сн - годовая нормативная ставка за аренду 1 кв. метра здания (помещения).
Значение Сн на 01.01.05 в зависимости от типа помещения принимается:
- для административных помещений - 480 руб.;
- для производственных помещений - 230 руб.;
- для торговых (общепит, бытовое обслуживание) помещений - 540 руб.;
- для складских помещений - 200 руб. - в соответствии с нормативами, утвержденными Постановлением
Кабинета Министров Республики Татарстан № 444 от 09.09.05 "О внесении изменений и дополнений в Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 20.03.03 № 159 "О мерах по обеспечению поступлений от сдачи в аренду государственного имущества".
Для арендаторов, финансируемых из бюджетов различных уровней более чем на 50%, общественных организаций, негосударственных образовательных учреждений, имеющих государственную аккредитацию (при условии обязательного использования высвобождающихся средств на социальную защиту студентов и аспирантов), годовая нормативная стоимость арендуемой площади, составляющей не более 11,5 кв. м на одного сотрудника, устанавливается на уровне минимальной.
При передаче в аренду помещений различного назначения и наличии соответствующих сведений в техническом паспорте здания для отдельных помещений устанавливаются различные нормативные стоимости;
S - площадь (в кв. метрах) здания (помещения), сдаваемого в аренду;
К1 - коэффициент, учитывающий престижность района, определяемый в таблице № 1:
Таблица № 1
┌─────┬──────────────────────────────────────────────────┬────────────────┐
│ № │ Наименование населенного пункта │ Значение │
│ │ │ коэффициента │
├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│ 1 │с. Сарманово │ │
├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│ │Ул. Ленина, Куйбышева, Джалиля, Профсоюзная, │ 3 │
│ │Терешковой │ │
├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│ │Другие улицы │ 1 │
├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│ 2 │п. Джалиль │ │
├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│ │Ул. Ленина, Ахмадеева, 30 лет Победы, Кул Шарифа │ 3 │
├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│ │Другие улицы │ 1 │
├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│ 3 │Другие населенные пункты │ 0,7 │
└─────┴──────────────────────────────────────────────────┴────────────────┘
К2 = 1,25 - коэффициент использования площадей общего пользования (коридоров, туалетов, вестибюлей и других вспомогательных помещений);
Кк - коэффициент комфортабельности. Принимается равным 1 (0,5 - для подсобных помещений магазинов, предприятий общественного питания (кроме ресторанов), расположенных в подвальных этажах).
Коэффициент комфортабельности уменьшается (за исключением подсобных помещений магазинов, предприятий общественного питания (кроме ресторанов), расположенных в подвальных этажах) на:
0,1 - для полуподвальных (цокольных) этажей;
0,2 - для подвальных этажей;
0,1 - за каждый отсутствующий в здании элемент обустройства (водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение).
Коэффициент комфортабельности подлежит обязательному пересмотру после улучшений условий в арендуемых помещениях;
Кинф. - индекс роста потребительских цен по данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Республике Татарстан за период с 01.01.06 по дату заключения договора аренды с последующим изменением не чаще 1 раза в год в соответствии с индексом инфляции.
1.2. Годовая арендная плата за оборудование, легковой автотранспорт, здания и сооружения сельскохозяйственного назначения без учета налога на добавленную стоимость рассчитывается по формуле:
Апл. год. = Сб x Nam / 100 x Кинф.,
где:
Сб - остаточная (балансовая) стоимость основных фондов, сдаваемых в аренду;
Nam - норма амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов, сдаваемых в аренду.
1.3. Годовая арендная плата за большегрузный и пассажирский автотранспорт без учета налога на добавленную стоимость рассчитывается по формуле:
Апл. год = Сб x Nам x Псрг / 100 x Кинф.,
где:
Псрг - среднегодовой пробег большегрузного и пассажирского автотранспорта.
