ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КАРПИНСК
ПЯТЫЙ СОЗЫВ
Тридцать девятое заседание
РЕШЕНИЕ
от 25 ноября 2010 г. № 39/8
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА КАРПИНСК"
Рассмотрев представленный Карпинским городским комитетом по управлению имуществом проект Положения "О порядке проведения приватизации муниципального имущества городского округа Карпинск", в соответствии с Уставом
городского округа Карпинск, Положением
"О порядке управления и распоряжения имуществом, принадлежащим на праве собственности городскому округу Карпинск" утвержденного Решением Думы от 15.07.2010 № 34/2, Дума городского округа Карпинск решила:
1. Утвердить Положение
"О порядке проведения приватизации муниципального имущества городского округа Карпинск" (прилагается).
2. Опубликовать настоящее Решение Думы в Муниципальном вестнике городского округа Карпинск.
3. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на комиссию Думы по вопросам местного самоуправления (Брулева О.И.).
Глава
городского округа Карпинск
С.Ю.БИДОНЬКО
Утверждено
Решением Думы
городского округа Карпинск
от 25 ноября 2010 г. № 39/8
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КАРПИНСК
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение "О порядке проведения приватизации муниципального имущества городского округа Карпинск (далее по тексту - "Положение") разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (в ред. Федерального закона от 31.05.2010 № 106-ФЗ) (далее по тексту - "Закон о приватизации"), Постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 585 "Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе", Постановлением Правительства от 22.07.2002 № 549 "Об утверждении положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены", Постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 584 "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества", Уставом
городского округа Карпинск.
1.2. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества городского округа Карпинск.
1.3. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:
- земельных участков, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены приватизируемые объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы;
- природных ресурсов;
- муниципального жилищного фонда.
1.4. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением муниципальных унитарных предприятий и учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов (кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Закона о приватизации).
1.5. Приватизация муниципального имущества осуществляется органом местного самоуправления, уполномоченным в сфере управления муниципальным имуществом городского округа Карпинск - Карпинским городским Комитетом по управлению имуществом (далее по тексту Комитет).
Комитет разрабатывает программу приватизации муниципального имущества на соответствующий год; является продавцом муниципального имущества; осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством.
1.6. Проведение торгов по продаже муниципального имущества осуществляет комиссия по приватизации, в состав которой входят специалисты Комитета, представитель Думы городского округа Карпинск, представители администрации городского округа Карпинск.
Состав комиссии утверждается Главой городского округа Карпинск.
2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЦЕНЫ ПОДЛЕЖАЩЕГО ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
- уведомляет претендента об отказе в рассмотрении поданной им заявки и предложения о цене приобретения имущества или о признании его покупателем имущества;
- заключает с покупателем договор купли-продажи имущества;
- производит расчеты с покупателем;
- организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах продажи имущества в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение о продаже имущества;
- обеспечивает передачу имущества покупателю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него.
9.2.2. Комиссия по приватизации:
- устанавливает срок приема заявок на приобретение имущества (дата и время начала и окончания приема заявок), а также дату подведения итогов продажи имущества;
- рассматривает поступившие заявки с предложениями о цене приобретения и принимает решение об итогах продажи имущества.
9.3. Информационное сообщение о продаже имущества без объявления цены должно соответствовать требованиям, указанным в пункте 4.3
настоящего Положения, за исключением начальной цены. При продаже муниципального имущества без объявления цены нормативная цена не определяется.
9.4. Заявки со всеми прилагаемыми к ним документами подаются в Комитет по адресу, указанному в информационном сообщении.
Срок приема заявок должен быть не менее двадцати пяти рабочих дней. Определенная Комитетом дата подведения итогов продажи имущества указывается в информационном сообщении.
9.5. Предложение о цене приобретения имущества прилагается к заявке в запечатанном конверте. Предлагаемая претендентом цена приобретения имущества указывается цифрами и прописью. В случае если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью.
Претендент вправе подать только одно предложение о цене приобретения имущества.
Помимо предложений о цене имущества претендент должен представить документы, указанные в информационном сообщении, и опись прилагаемых документов в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой, с отметкой продавца о приеме заявки и прилагаемых к ней документов - у претендента.
9.6. При приеме заявки Комитет:
- удостоверяет личность претендента или его полномочного представителя и проверяет надлежащее оформление документа, удостоверяющего право полномочного представителя действовать от имени претендента;
- рассматривает заявки с прилагаемыми к ним документами на предмет их соответствия требованиям законодательства Российской Федерации.
9.7. Принятые заявки и предложения о цене приобретения имущества продавец регистрирует в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени ее поступления.
Зарегистрированная заявка является поступившим продавцу предложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считать себя заключившим с продавцом договор купли-продажи имущества по предлагаемой претендентом цене приобретения.
9.8. Комитет отказывает претенденту в приеме заявки в случае, если:
- заявка представлена по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении;
- заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- заявка оформлена с нарушением требований, установленных продавцом;
- представлены не все документы, предусмотренные информационным сообщением, либо они оформлены ненадлежащим образом;
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Сотрудник продавца, осуществляющий прием документов, делает на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметку об отказе в приеме заявки с указанием причины отказа и заверяет ее своей подписью. Непринятия заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается в день ее получения продавцом претенденту или его полномочному представителю под расписку либо по почте (заказным письмом).
9.9. По результатам рассмотрения представленных документов Комитет принимает решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества.
9.10. Для определения покупателя имущества Комитет вскрывает конверты с предложениями о цене приобретения имущества. При вскрытии конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претенденты или их полномочные представители.
9.11. Покупателем имущества признается:
- при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;
- при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;
- при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества - претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.
9.12. Протокол об итогах продажи имущества должен содержать:
- сведения об имуществе;
- общее количество зарегистрированных заявок;
- сведения об отказах в рассмотрении предложений о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов и причин отказов;
- сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов;
- сведения о покупателе имущества;
- цену приобретения имущества, предложенную покупателем;
- иные необходимые сведения.
9.13. Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества и о признании претендента покупателем имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий после дня подведения итогов продажи имущества день.
9.14. Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.
9.15. Договор купли-продажи имущества заключается в течение десяти дней с даты подведения итогов продажи.
Оплата имущества производится в размере предложенной покупателем цены приобретения имущества.
Единовременная оплата имущества осуществляется в течение десяти дней со дня заключения договора купли-продажи имущества.
В договоре купли-продажи предусматривается уплата покупателем неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.
9.16. При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.
