АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 18 февраля 2011 г. № А54-6136/2010
(извлечение)
Областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства обратился в Арбитражный суд Рязанской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "К" о взыскании задолженности по возврату займа в сумме 74421 руб. 14 коп., процентов по займу в сумме 36570 руб. 18 коп., пеней в сумме 9828 руб. 93 коп. и задолженности по уплате целевого взноса в сумме 10800 руб. 41 коп.
Представитель истца поддерживает заявленные исковые требования в полном объеме, указывая на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору № 9/52 о предоставлении целевого займа от 14.06.2000 в части своевременного возврата денежных средств. Представитель ответчика факт предоставления займа не оспаривает, при этом считает, что целевой взнос в сумме 10800 руб. 41 коп. был удержан из суммы предоставленного займа. Возражений по расчету исковых требований не представил.
Исследовав материалы дела, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела судом установлено: Между Областным фондом поддержки индивидуального жилищного строительства (фонд) и АОЗТ "А" (заемщик) 14 июня 2000 года заключен договор № 9/52 о предоставлении целевого займа, по условиям которого фонд предоставляет заемщику целевой займ в виде передачи в собственность заемщика материальных ресурсов и денежных средств на срок 15 лет для строительства одноквартирного жилого дома в п. Ленинский общей площадью 81,8 кв. м в сумме 120000 руб., с начислением процентов в размере 1/4 ставки банковского процента (ставки рефинансирования) от фактически полученной суммы займа. Согласно пункту 2.6.3 договора заемщик обязуется уплатить фонду 10% от суммы займа в качестве целевого взноса; по заявлению заемщика данная сумма может быть удержана из суммы предоставляемого займа.
В соответствии с п. 2.6.1 договора заемщик обязуется погашать заем в оставшиеся 13 лет равными долями в срок до 30 ноября каждого платежного года. Первый годовой платеж должен быть внесен до 30.11.2002. Возврат займа в последний год должно быть произведено до 14.06.2015. Пунктом 3.1 договора установлена ответственностью за просрочку возврата займа, в том числе ежегодных платежей, предусмотренных пунктом 2.6.1 договора, - пени в размере ставки банковского процента от суммы задолженности за каждый день просрочки после 30 ноября платежного года до полного погашения задолженности.
Истец обязательства по предоставлению займа исполнил надлежащим образом, что подтверждается документами, представленными в материалы дела. Фактически заем по договору выбран на сумму 108004 руб. 14 коп.
20 февраля 2002 года между АОЗТ "А" (старый должник) и СПК им. К., правопреемником которого в настоящее время является общество с ограниченной ответственностью "К" (новый должник), с согласия Областного фонда поддержки индивидуального жилищного строительства (кредитор) заключено соглашение о переводе долга по договору целевого займа, по условиям которого старый должник, с согласия кредитора, переводит долг по договору займа от 14.06.2000 № 9/52 во всех его частях, заключенному им с кредитором на сумму 120000 руб. на строительство жилых домов в п. Ленинский Новодеревенского района сроком на 15 лет, на нового должника, а новый должник принимает на себя обязательства по данному договору, включая сумму полученного старым должником займа 120000 руб., проценты по договору в сумме 12204 руб. 06 коп., а также все иные обязательства заемщика, предусмотренные договором.
В период 2002 - 2010 годы ответчиком перечислено 33583 руб. в счет погашения займа. Ссылаясь на то, что ответчик не исполнил надлежащим образом принятые на себя обязательства по возврату полученного займа и процентов за пользование, истец обратился в суд с настоящим иском.
Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из следующих обстоятельств.
В соответствии с пунктом 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.
В рассматриваемом случае обязательства сторон возникли из договора № 9/52 о предоставлении целевого займа от 14.06.2000, подписанного сторонами, который по своей правовой природе является договором займа и регулируется нормами главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно статье 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Статьей 810 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Поскольку материалами дела подтвержден факт получения займа, на день рассмотрения спора ответчиком не представлены доказательства возврата денежных средств в размере 74421 руб. 14 коп. в срок, установленный договором, пользование заемными денежными средствами имеет место, исковые требования о взыскании займа в заявленной сумме и процентов за пользование займом, начисленных на основании пункта 2.6.2 договора, за период с 23.06.2001 по 06.12.2010 в сумме 36570 руб. 18 коп. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Также суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования в части взыскания задолженности по уплате целевого взноса в сумме 10800 руб. 41 коп., поскольку ответчик в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательства того, что данная сумма была удержана из суммы предоставляемого займа. В случае ненадлежащего исполнения обязательства в силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором неустойку. Поскольку ответчиком допущена просрочка исполнения принятых обязательств, требования истца о взыскании пени за просрочку возврата займа, начисленных на основании пункта 3.2 договора, за период с 01.12.2002 по 05.12.2010 в сумме 9828 руб. 93 коп., являются правомерными и подлежат удовлетворению.
Расходы по оплате государственной пошлины, согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "К" (<...>; ОГРН <...>, ИНН <...>) в пользу Областного фонда поддержки индивидуального жилищного строительства (<...>; ОГРН <...>, ИНН <...>) 131620 руб. 66 коп., из них: задолженность в сумме 74421 руб. 14 коп., проценты за пользование займом в сумме 36570 руб. 18 коп., пени за просрочку исполнения обязательств в сумме 9828 руб. 93 коп. и задолженность по уплате целевого взноса в сумме 10800 руб. 41 коп., а также 4948 руб. 62 коп в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.
На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
