САСОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 12 февраля 2009 г. № 20
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НА
ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД САСОВО"
(в ред. Решения
Сасовской городской Думы Рязанской области
от 16.12.2010 № 142)
Рассмотрев отношение администрации муниципального образования - городской округ город Сасово № 212 от 28.01.2009, руководствуясь Федеральным законом № 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Федеральным законом № 178-ФЗ от 21.12.2001 "О приватизации государственного и муниципального имущества", ст. 29
Устава муниципального образования - городской округ город Сасово, Сасовская городская Дума решила:
1. Утвердить Положение
"О порядке и условиях приватизации муниципального имущества на территории муниципального образования - городской округ город Сасово" (Приложение № 1).
2. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.
Председатель Сасовской
городской Думы
С.В.ДЗЮБА
Глава города Сасово
Е.И.РУБЦОВА
Приложение № 1
к решению
Сасовской городской Думы
от 12 февраля 2009 г. № 20
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
ГОРОД САСОВО
(в ред. Решения
Сасовской городской Думы Рязанской
области от 16.12.2010 № 142)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и действующим законодательством о приватизации.
1.2. Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества муниципального образования - городской округ город Сасово, и связанные с ними отношения по управлению данным имуществом, не урегулированные Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и Правительством Российской Федерации.
1.3. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, установленные пунктом 2 статьи 3 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
1.4. Под приватизацией муниципального имущества муниципального образования - городской округ город Сасово (далее - муниципальное имущество) понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности муниципального образования - городской округ город Сасово, в собственность физических и (или) юридических лиц, признанных покупателями в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
1.5. Объектами приватизации являются:
1) движимое имущество, включая акции открытых акционерных обществ;
17. Преобразование муниципального унитарного
предприятия в открытое акционерное общество
17.1. В случае преобразования муниципального унитарного предприятия в открытое акционерное общество решением об условиях приватизации также утверждается Устав общества, определяется количественный состав и назначаются члены совета директоров и его председатель, члены ревизионной комиссии.
17.2. До первого собрания акционеров одновременно с утверждением Устава общества руководитель муниципального унитарного предприятия, преобразованного в открытое акционерное общество, назначается директором (генеральным директором) открытого акционерного общества.
17.3. Открытое акционерное общество, созданное путем преобразования муниципального унитарного предприятия, становится правопреемником этого предприятия в соответствии с передаточным актом, составленным в порядке, предусмотренном разделом 7
настоящего Положения, со всеми изменениями в составе и стоимости имущественного комплекса предприятия, произошедшими после принятия решения об условиях приватизации имущественного комплекса этого предприятия.
17.4. Передаточный акт подписывается от передающей стороны главой города Сасово, от принимающей стороны - единоличным исполнительным органом открытого акционерного общества.
Передаточный акт подписывается после регистрации акционерного общества.
17.5. Государственная регистрация открытого акционерного общества осуществляется единоличным исполнительным органом общества.
17.6. Размер уставного капитала открытого акционерного общества определяется в порядке, предусмотренном разделом 7
настоящего Положения.
17.7. Права акционера и высшего органа управления открытого акционерного общества - общего собрания акционеров осуществляет Администрация муниципального образования - городской округ город Сасово.
Представителями интересов Администрации муниципального образования - городской округ город Сасово в органах управления и ревизионной комиссии открытого акционерного общества могут быть лица, которые действуют на основании доверенности, выданной главой города Сасово.
18. Отчуждение земельных участков
18.1. Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых имуществом и необходимых для их использования, если иное не предусмотрено федеральным законом.
18.2. Земельный участок отчуждается в границах, которые определяются на основании предоставляемого покупателем кадастрового паспорта земельного участка.
Указанный кадастровый паспорт земельного участка прилагается к договору купли-продажи земельного участка.
18.3. Одновременно с принятием решения об отчуждении земельного участка при необходимости принимается решение об установлении публичных сервитутов.
18.4. Цена выкупа земельного участка определяется в порядке, установленном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
19. Оплата и распределение денежных средств
от продажи муниципального имущества
19.1. При продаже муниципального имущества законным средством платежа признается валюта Российской Федерации.
19.2. Передача кредиторам муниципального имущества в зачет муниципальных заимствований, а равно обмен муниципального имущества на находящееся в частной собственности имущество не допускается, за исключением случаев, установленных Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
19.3. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Решение о предоставлении рассрочки принимается Сасовской городской Думой в соответствии со ст. 35 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
19.4. Денежными средствами, полученными от продажи муниципального имущества, являются денежные средства, полученные от покупателя в счет оплаты имущества, за вычетом расходов на организацию и проведение приватизации соответствующего имущества.
На организацию и проведение приватизации муниципального имущества устанавливаются следующие виды затрат:
1) подготовка имущества к продаже, в том числе привлечение маркетинговых и финансовых консультантов, осуществление исследования рынка в целях повышения эффективности приватизационных процессов;
2) оценка имущества для определения его рыночной стоимости и установления начальной цены;
3) оплата услуг держателей реестров владельцев ценных бумаг (регистраторов) по внесению данных в реестр и выдаче выписок из реестра, оплата услуг депозитариев, прочие расходы, связанные с оформлением прав на муниципальное имущество, а также с осуществлением муниципальным образованием прав акционера;
4) организация продажи имущества, включая привлечение с этой целью профессиональных участников рынка ценных бумаг и иных лиц;
5) осуществление деятельности по учету и контролю выполнения покупателями имущества своих обязательств;
6) защита имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования в судах;
7) рекламирование, а также публикация информационных сообщений о продаже и результатах сделок приватизации имущества в определенных в установленном порядке средствах массовой информации;
8) создание и обслуживание информационно-коммуникационных систем, совершенствование материально-технической базы продаж имущества;
19.5. Размер затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества составляет 3 процента суммы денежных средств, полученных от покупателей в счет оплаты приобретенного имущества, но не более фактических расходов по видам затрат, указанных в пункте 19.4
настоящего Положения.
В случае, если размер фактических расходов на организацию и проведение приватизации за очередной финансовый год окажется менее установленного пунктом 19.5
настоящего Положения, то неизрасходованные денежные средства подлежат перечислению в городской бюджет не позднее 25 января года, следующего за отчетным.
19.6. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества, подлежат перечислению в городской бюджет в порядке, установленном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
19.7. Контроль за порядком и своевременностью перечисления полученных от продажи муниципального имущества денежных средств в местный бюджет осуществляет финансово-казначейское управление муниципального образования - городской округ город Сасово.
20. Заключительные положения
20.1. Администрация муниципального образования - городской округ город Сасово вправе обращаться в суды с исками и выступать в судах в защиту имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования.
20.2. Денежные средства, полученные от взыскания штрафных санкций за неисполнение обязательств по сделкам приватизации муниципального имущества, подлежат перечислению в городской бюджет.
