СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ИЗМАЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 22 октября 2010 г. № 249-рс
О ПРОЕКТЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ИЗМАЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
Рассмотрев проект положения о порядке предоставления в аренду муниципального имущества Измалковского муниципального района Липецкой области, в соответствии со статьей 23
Устава Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации и учитывая решение постоянной комиссии Совета депутатов Измалковского муниципального района по экономике, бюджету и финансам, Совет депутатов Измалковского муниципального района решил:
1. Принять Положение
о порядке предоставления в аренду муниципального имущества Измалковского муниципального района Липецкой области (приложение № 1).
2. Признать утратившими силу следующие решения Совета депутатов Измалковского муниципального района:
- решение
Совета депутатов Измалковского муниципального района № 63-рс от 31.10.2008 "О Положении о сдаче в аренду объектов муниципальной собственности Измалковского муниципального района Липецкой области";
- решение
Совета депутатов Измалковского муниципального района № 113-рс от 12.02.2009 "О внесении изменений в Положение о сдаче в аренду объектов муниципальной собственности Измалковского муниципального района Липецкой области";
- решение
Совета депутатов Измалковского муниципального района № 149-рс от 23.06.2009 "О внесении изменений в Положение о сдаче в аренду объектов муниципальной собственности Измалковского муниципального района Липецкой области".
3. Направить вышеназванный нормативный правовой акт в соответствии с частью 2 статьи 42
Устава Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации главе Измалковского муниципального района для подписания и официального опубликования.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель
Совета депутатов Измалковского
муниципального района
Г.В.ИВАННИКОВА
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ИЗМАЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано на основании Федерального закона РФ от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями), Федерального закона РФ от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции" (с последующими изменениями и дополнениями), Гражданского кодекса РФ, а также в соответствии с приказом Федеральной антимонопольной службы РФ от 10 февраля 2010 г. № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Липецкой области, Уставом
Измалковского муниципального района Липецкой области и определяет порядок предоставления в аренду движимого и недвижимого имущества (за исключением земельных участков, водных и лесных объектов), принадлежащего на праве муниципальной собственности Измалковскому муниципальному району Липецкой области (далее - муниципальный район).
1.2. Заключение договоров аренды в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением предоставления указанных прав на такое имущество в случаях, перечисленных в части 1 статьи 17.1 Федерального закона РФ от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции" (с последующими изменениями и дополнениями).
1.3. Указанный в пункте 1.2
настоящего Положения порядок заключения договоров не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях.
1.4. В порядке, предусмотренном пунктом 1.2
настоящего Положения, осуществляется заключение договоров аренды также в отношении:
1) муниципального недвижимого имущества, которое принадлежит на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления муниципальным унитарным предприятиям;
2) муниципального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными автономными учреждениями;
3) муниципального имущества, которое принадлежит на праве оперативного управления муниципальным бюджетным учреждениям;
4) в иных случаях, указанных в части 3 статьи 17.1 Федерального закона РФ от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции" (с последующими изменениями и дополнениями).
1.5. Порядок предоставления в аренду муниципального движимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными автономными учреждениями или муниципальными бюджетными учреждениями, определяется Гражданским кодексом РФ, иными федеральными законами РФ, а также муниципальными нормативными правовыми актами.
1.6. Лицо, которому в соответствии с пунктами 1.2
и 1.4
настоящего Положения предоставлены права аренды помещения, здания, строения или сооружения, может передать такие права в отношении части или частей помещения, здания, строения или сооружения третьим лицам с согласия администрации муниципального района без проведения конкурсов или аукционов. При этом общая площадь передаваемых во владение и (или) в пользование третьим лицам части или частей помещения, здания, строения или сооружения не может превышать размера, указанного в части 4 статьи 17.1 Федерального закона РФ от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции" (с последующими изменениями и дополнениями).
1.7. Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды в отношении муниципального имущества муниципального района, указанного в пунктах 1.2
и 1.4
настоящего Положения, и перечень видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, устанавливаются федеральным антимонопольным органом.
1.8. Разрешается заключение договоров аренды муниципального имущества, указанного в пунктах 1.2
и 1.4
настоящего Положения, на новый срок без проведения конкурсов или аукционов только в случаях, порядке, во временной промежуток, на сроки и при условиях, предусмотренных Федеральным законом РФ от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции" (с последующими изменениями и дополнениями), при условии отсутствия на момент заключения такого договора аренды на новый срок оснований для его досрочного расторжения, предусмотренных гражданским законодательством.
1.9. В случае передачи в аренду объектов муниципальной собственности муниципального района, не закрепленных на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, арендодателем (организатором конкурсов и аукционов) выступает администрация муниципального района.
В иных случаях арендодателем выступают соответствующие муниципальные унитарные предприятия и учреждения, за которыми закреплено данное имущество.
Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные бюджетные и автономные учреждения совершают сделки в отношении закрепленного за ними муниципального имущества в пределах своей правоспособности, установленной действующим гражданским законодательством, муниципальными правовыми актами, уставами муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.
имущества Измалковского
муниципального района
Липецкой области
КОЭФФИЦИЕНТЫ
ТИПА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА (КТД)
┌───┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────────┐
│ № │ Тип деятельности арендатора │Коэффициент│
│п/п│ │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 1.│Банковская, биржевая, страховая деятельность, │ 1,4 │
│ │инвестиционные фонды, пункты обмена валюты, гостиницы, │ │
│ │игорный бизнес, ночные клубы, казино и другие предприятия│ │
│ │игорного бизнеса │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 2.│Общая коммерческая деятельность по обеспечению │ 1,25 │
│ │функционирования рынка, операции с недвижимым имуществом │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 3.│Торговля, административная деятельность по управлению │ 1,2 │
│ │предприятиями │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 4.│Производство, строительство, склады │ 0,9 │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 5.│Коллегии и юридические консультации адвокатов, юристов, │ 0,8 │
│ │нотариальные конторы │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 6.│Транспорт, связь │ 0,9 │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 7.│Аптечная деятельность │ 0,7 │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 8.│Сельское хозяйство │ 0,5 │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 9.│Бытовое обслуживание населения │ 0,5 │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│10.│Музеи, выставки, театрально-зрелищные мероприятия, │ 0,4 │
│ │образование, здравоохранение, спорт │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│11.│Рестораны, бары, кафе │ 0,6 │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│12.│Общественное питание (столовые) │ 0,3 │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│13.│Жилищно-коммунальная деятельность и деятельность │ 0,2 │
│ │по осуществлению межпоселенческих пассажирских перевозок │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│14.│Другие виды деятельности │ 0,5 │
└───┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────────┘
