ДУМА СЛАДКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 17 декабря 2010 г. № 106
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ
БЮДЖЕТА РАЙОНА РАСХОДОВ, СВЯЗАННЫХ С КАПИТАЛЬНЫМ РЕМОНТОМ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРЫХ НАХОДЯТСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ СЛАДКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 154 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта многоквартирных домов, все помещения в которых находятся в собственности Сладковского муниципального района, Дума района решила:
1. Утвердить прилагаемые Правила
осуществления за счет средств бюджета района расходов, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов, все помещения в которых находятся в собственности Сладковского муниципального района (далее - Правила).
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Трудовое знамя" и на официальном сайте Сладковского муниципального района.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.
Председатель Думы района
В.П.ГУРУШКИН
Приложение
к решению Думы
Сладковского муниципального района
от 17.12.2010 № 106
ПРАВИЛА
ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА РАЙОНА РАСХОДОВ,
СВЯЗАННЫХ С КАПИТАЛЬНЫМ РЕМОНТОМ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРЫХ НАХОДЯТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
СЛАДКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Настоящие Правила определяют условия и порядок осуществления за счет средств бюджета района расходов, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов, переданных в управление управляющим организациям (далее - организации), все помещения в которых находятся в собственности Сладковского муниципального района.
В настоящих Правилах под капитальным ремонтом многоквартирных домов понимается капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, а также жилых помещений в многоквартирных домах в случае, если такой ремонт не может быть проведен без выселения нанимателей и членов их семей на время проведения капитального ремонта в жилые помещения маневренного фонда.
2. Финансовое обеспечение расходов, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов, все помещения в которых находятся в собственности Сладковского муниципального района, осуществляется за счет и в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете района на соответствующий финансовый год.
3. К расходам, связанным с капитальным ремонтом многоквартирных домов, относятся расходы на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, в том числе расходы на осуществление строительного контроля, а также на разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
4. Капитальный ремонт многоквартирных домов, все помещения в которых находятся в собственности Сладковского муниципального района, проводится в соответствии с перечнем многоквартирных домов, все помещения в которых находятся в собственности Сладковского муниципального района, подлежащих капитальному ремонту в соответствующем финансовом году (далее - Перечень многоквартирных домов), утвержденным постановлением администрации Сладковского муниципального района.
Муниципальное учреждение "Управление жилищно-коммунальным хозяйством" (далее МУ "Управление ЖКХ") в течение 10 дней со дня утверждения Перечня многоквартирных домов направляет организациям, в управлении которых находятся многоквартирные дома, уведомление об объеме средств, выделенных на проведение капитального ремонта, и видах работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
5. Расходы, связанные с капитальным ремонтом многоквартирных домов, все помещения в которых находятся в собственности Сладковского муниципального района, оплачиваются МУ "Управление ЖКХ" в пределах доведенных до МУ "Управление ЖКХ" лимитов бюджетных обязательств и на основании договора управления, заключенного с организацией.
6. Для оплаты расходов, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов, все помещения в которых находятся в собственности Сладковского муниципального района, организации представляют в МУ "Управление ЖКХ" следующие документы:
1) заверенные руководителем организации копии:
договора (договоров) подряда на выполнение работ по капитальному ремонту и свидетельства о допуске организации к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (далее - свидетельство о допуске), выданного саморегулируемой организацией подрядной (ым) организации (ям) (если капитальный ремонт выполняется не самой организацией);
договора на осуществление строительного контроля сторонней организацией и свидетельства о допуске, выданного саморегулируемой организацией организации, осуществляющей строительный контроль;
свидетельства о допуске, выданного организации саморегулируемой организацией (в случае выполнения работ по капитальному ремонту самой организацией);
договора (договоров) на приобретение материалов (в случае выполнения работ самой организацией).
При этом виды и стоимость работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, предусмотренные договорами, не могут отличаться от видов и стоимости работ, предусмотренных Перечнем многоквартирных домов;
2) календарный график производства работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
При этом срок окончания работ должен быть определен календарным графиком производства работ по капитальному ремонту многоквартирного дома не позднее 1 ноября текущего года;
3) акты о приемке выполненных проектных работ, акты о приемке выполненных работ (форма № КС-2), справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3), накладные на поставку материалов, счета, счета-фактуры.
7. МУ "Управление ЖКХ" в течение 10 рабочих дней со дня получения от организации документов, указанных в пункте 6
настоящих Правил, осуществляет их проверяет.
При наличии замечаний МУ "Управление ЖКХ" в течение рабочих 3 дней возвращает полученные документы организации на доработку.
Организация в срок, установленный МУ "Управление ЖКХ", устраняет допущенные нарушения и представляет необходимые документы в МУ "Управление ЖКХ".
При отсутствии замечаний МУ "Управление ЖКХ" согласовывает акт о приемке выполненных работ (форма № КС-2) в части правильности применения норм и расценок, производит оплату.
8. Организации для выплаты аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, все помещения в котором находятся в собственности Сладковского муниципального района, предоставляются средства не более двадцати процентов от стоимости работ по капитальному ремонту. При этом, в случае выполнения работ по капитальному ремонту подрядной организацией, договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту должен содержать условие об авансовом платеже. Для выплаты аванса организации представляют в МУ "Управление ЖКХ" документы, указанные в подпунктах 1
и 2 пункта 6
настоящих Правил. МУ "Управление ЖКХ" осуществляет проверку представленных организациями документов в порядке и сроки, указанные в пункте 7
настоящих Правил.
9. Организации представляют в МУ "Управление ЖКХ" документы, указанные в пункте 6
настоящих Правил, не позднее 1 декабря текущего года. В случае непредставления организациями до 1 декабря текущего года документов, указанных в пункте 6
настоящих Правил, оплата организациям расходов, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов, все помещения в которых находятся в собственности Сладковского муниципального района, не производится. Средства, полученные организациями для выплаты аванса на проведение работ по капитальному ремонту, подлежат возврату в бюджет района в срок, установленный МУ "Управление ЖКХ", но не позднее 20 декабря текущего года. Требования о возврате полученных средств на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, все помещения в котором находятся в собственности Сладковского муниципального района, направляются организациям МУ "Управление ЖКХ".
10. МУ "Управление ЖКХ" осуществляет контроль за ходом проведения и результатами проведенных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, участвует в комиссии по приемке выполненных работ.
МУ "Управление ЖКХ" несет ответственность за целевое использование средств бюджета района, выделенных на осуществление расходов, связанных с проведением капитального ремонта многоквартирных домов, все помещения в которых находятся в собственности Сладковского муниципального района. Контроль за целевым использованием средств бюджета района осуществляет заместитель Главы администрации района, курирующий сферу строительства и ЖКХ.
