АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ХОЛМСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 ноября 2010 г. № 1445
О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ХОЛМСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
В целях обеспечения устойчивого развития территории муниципального образования "Холмский городской округ", в соответствии со ст. 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подп. 26 п. 1 ст. 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь подп. 1 п. 2.3 ч. 2 ст. 43
Устава муниципального образования "Холмский городской округ", администрация муниципального образования "Холмский городской округ" постановляет:
1. Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории муниципального образования "Холмский городской округ" приступить к подготовке проекта правил землепользования и застройки на территории муниципального образования "Холмский городской округ" применительно к территориям сельских населенных пунктов.
2. Утвердить:
2.1. Порядок
и сроки проведения работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки на территории муниципального образования "Холмский городской округ" применительно к территориям сельских населенных пунктов.
2.2. Порядок
направления предложений в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки на территории муниципального образования "Холмский городской округ" применительно к территориям сельских населенных пунктов.
2.3. Последовательность
градостроительного зонирования территории муниципального образования "Холмский городской округ" применительно к территориям сельских населенных пунктов.
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Холмская панорама".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования "Холмский городской округ" (Антипова Г.А.).
Заместитель
главы администрации
муниципального образования
"Холмский городской округ"
Т.Г.Горскина
ПОРЯДОК
И СРОКИ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО ПОДГОТОВКЕ
ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ХОЛМСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ" ПРИМЕНИТЕЛЬНО К ТЕРРИТОРИЯМ
СЕЛЬСКИХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
┌───┬────────────────────────────────────────┬────────────────────────────┐
│ № │ Наименование мероприятия │ Сроки исполнения │
├───┼────────────────────────────────────────┼────────────────────────────┤
│ │ │ │
│ 1.│Издание постановления администрации │До 20 ноября 2010 года │
│ │муниципального образования "Холмский │ │
│ │городской округ" о подготовке проекта │ │
│ │правил землепользования и застройки │ │
│ │на территории муниципального образования│ │
│ │"Холмский городской округ" применительно│ │
│ │к территориям сельских населенных │ │
│ │пунктов │ │
│ │городской округ" в сети Интернет │сельских населенных пунктов │
└───┴────────────────────────────────────────┴────────────────────────────┘
ПОРЯДОК
НАПРАВЛЕНИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЙ В КОМИССИЮ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА
ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ХОЛМСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
ПРИМЕНИТЕЛЬНО К ТЕРРИТОРИЯМ СЕЛЬСКИХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
1. С момента опубликования постановления администрации муниципального образования "Холмский городской округ" о подготовке проекта правил землепользования и застройки на территории муниципального образования "Холмский городской округ" применительно к территориям сельских населенных пунктов (далее - проект правил) в официальном печатном издании муниципального образования "Холмский городской округ" в газете "Холмская панорама" и размещения указанного сообщения в сети Интернет заинтересованные лица вправе направлять в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории муниципального образования "Холмский городской округ" (далее - комиссия) предложения по подготовке проекта правил.
2. Предложения направляются на имя председателя комиссии на бумажном носителе по адресу: Сахалинская область, г. Холмск, пл. Ленина, 4, отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования "Холмский городской округ", кабинеты № 14, № 16, либо в электронном виде на электронную почту e-mail: kholmsk@adm.sakhalin.ru.
3. Предложения в проект правил могут быть поданы заинтересованными физическими или юридическими лицами с указанием:
а) для физических лиц - фамилии, имени, отчества, места жительства и даты составления предложения;
б) для юридических лиц - наименования юридического лица, юридического адреса, даты составления предложения.
При подаче предложений на бумажном носителе подпись уполномоченного лица обязательна.
4. Предложения в проект правил должны быть логично изложены в письменном виде (напечатаны либо написаны разборчивым почерком). Неразборчиво написанные предложения, а также предложения, не имеющие отношения к подготовке проекта правил, комиссией не рассматриваются.
5. Предложения могут содержать любые материалы (как на бумажных, так и магнитных носителях). Направленные материалы возврату не подлежат.
6. Предложения, поступившие в комиссию по истечении срока, указанного в пункте 1
, или с нарушением требований пункта 3
настоящего порядка, не рассматриваются.
7. Комиссия не дает ответы на поступившие предложения.
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ХОЛМСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
ПРИМЕНИТЕЛЬНО К ТЕРРИТОРИЯМ СЕЛЬСКИХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
Градостроительное зонирование территории муниципального образования "Холмский городской округ" применительно к территориям сельских населенных пунктов производится в следующем порядке:
1. Разработка карты градостроительного зонирования территории применительно к территориям сельских населенных пунктов с отображением видов и состава зон, с учетом возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков; с учетом функциональных зон и параметров их планируемого развития, с учетом сложившейся планировки территории и существующего землепользования, планируемых изменений границ земель различных категорий в соответствии с генеральным планом муниципального образования "Холмский городской округ".
2. Разработка карт градостроительного зонирования в части, касающейся границ территориальных зон.
3. Разработка карт градостроительного зонирования в части, касающейся границ зон с особыми условиями использования территорий в части, касающейся границ зон охраны объектов культурного наследия (утвержденных в установленном порядке).
4. Разработка карт градостроительного зонирования центральной общественно-деловой зоны.
5. Разработка градостроительных регламентов для территориальных зон с указанием:
видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (основные, вспомогательные и условно разрешенные);
предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства;
минимальных отступов от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;
предельного количества этажей или предельной высоты зданий, строений, сооружений, в том числе вспомогательных строений;
требований к ограждению земельных участков;
максимального процента застройки в границах земельного участка;
требований к размещению встроенных помещений в первом и цокольном этажах многоквартирных жилых домов.
