СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
ПЕТРОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ РЯЖСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 20 апреля 2010 г. № 31
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОВОЙ РЕДАКЦИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ
В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПЕТРОВСКОГО СЕЛЬСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ РЯЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ И
МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО
ПЕТРОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ, УТВЕРЖДЕННЫХ РЕШЕНИЕМ
СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ОТ 29.12.2008 № 1 "О СДАЧЕ В АРЕНДУ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПЕТРОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
РЯЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
(в ред. Решения
Совета депутатов муниципального
образования - Петровское сельское поселение
Ряжского муниципального района Рязанской области
от 10.12.2010 № 48)
Рассмотрев предложения главы администрации Петровского сельского поселения Ряжского муниципального района и на основании статьи 45 Устава Петровского сельского поселения Ряжского муниципального района, Совет депутатов решил:
1. Утвердить новую редакцию Положения
о порядке сдачи в аренду муниципального имущества Петровского сельского поселения Ряжского муниципального района Рязанской области согласно приложению 1.
2. Утвердить новую редакцию Методики
расчета арендной платы за муниципальное имущество Петровского сельского поселения Ряжского муниципального района согласно приложению 2.
3. Считать утратившим силу решение Совета депутатов Петровского сельского поселения от 29.12.2008 № 1.
4. Настоящее решение вступает в силу после официального обнародования.
Глава Петровского сельского поселения,
председатель Совета депутатов
В.П.ИГУМНОВА
Утверждено
решением
Совета депутатов
муниципального образования -
Петровское сельское поселение
Ряжского муниципального района
Рязанской области
от 20 апреля 2010 г. № 31
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ - ПЕТРОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ РЯЖСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
АПоф = Рс x П1 (руб.),
где:
Рс - рыночная стоимость объекта аренды, определяется в отчете независимого оценщика (руб.);
П1 - арендный процент за пользование сооружениями (кроме объектов электроснабжения), оборудованием, транспортными средствами, устанавливается в размере 15,0%.
3. Размер арендной платы за пользование объектами электроснабжения (АПэс) определяется по формуле:
АПэс = Соф x П2 (руб.),
где:
Соф - стоимость основных фондов, применяемая для расчета арендной платы за сооружения, а также движимую часть основных фондов (оборудование, транспорт и т.д.):
- с износом до 90% используется остаточная стоимость основных фондов;
- с износом 90% и более процентов, в том числе с полным нормативным износом (отсутствует остаточная стоимость, однако продолжает функционировать и участвовать в производственном процессе) используется стоимость основных фондов в размере 10% их восстановительной (первоначальная с учетом переоценок) стоимости;
П2 - за пользование объектами электроснабжения устанавливается в размере 5,0%.
4. Арендная плата по имущественным комплексам
Расчет размера арендной платы по имущественным комплексам (Аи) производится по формуле:
Аи = (АН + Аоф + Аос) x Кн,
где:
АН - арендная плата за недвижимость (кроме сооружений), входящую в состав имущественного комплекса, определяется согласно разделу 2
настоящей методики;
Аоф - арендная плата за сооружения, а также движимую часть основных фондов (оборудование, транспорт и проч.) определяется согласно разделу 3
настоящей методики;
Аос - арендная плата за пользование оборотными средствами и финансовыми активами определяется по формуле:
Аос =Сз x П2,
где:
Сз - сумма запасов, затрат, денежных средств и финансовых активов (кроме заемных);
П2 - арендный процент определяется на уровне ставки рефинансирования Центробанка на момент заключения договора аренды и пересматривается ежегодно;
Кн - коэффициент назначения имущественного комплекса муниципальной собственности в зависимости от его вида устанавливается в следующем размере:
- нефтегазовая промышленность 10
- топливно-энергетическая промышленность 8
- организация торговли 2
- прочие 1
5. Заключительные положения
1. Размер арендной платы за муниципальное имущество пересматривается в случаях, когда происходит:
1) изменение состава арендуемого имущества;
2) изменение стоимости основных фондов в связи с переоценкой, производимой централизованным порядком;
3) изменение базовой ставки арендной платы за 1 квадратный метр нежилого помещения в год;
4) изменение централизованно устанавливаемых цен и тарифов;
5) изменение методики расчета арендной платы.
2. За несвоевременную уплату установить пени от суммы задолженности арендной платы за каждый день задержки платежа в размере 0,5%.
