СОВЕТ БОЛЬШЕРЕЧЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 28 декабря 2010 г. № 68
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УЧЕТЕ И ПРИОБРЕТЕНИИ ПРАВА
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА БЕСХОЗЯЙНОЕ ИМУЩЕСТВО,
РАСПОЛОЖЕННОЕ НА ТЕРРИТОРИИ БОЛЬШЕРЕЧЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
С целью эффективной реализации норм статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации Совет Большереченского муниципального района решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение
об учете и приобретении права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, расположенное на территории Большереченского муниципального района Омской области.
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Официальный бюллетень органов местного самоуправления Большереченского муниципального района".
3. Настоящее решение вступает в законную силу с момента опубликования.
Глава муниципального района
В.И.Майстепанов
ПОЛОЖЕНИЕ
об учете и приобретении права муниципальной собственности
на бесхозяйное имущество, расположенное на территории
Большереченского муниципального района Омской области
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет последовательность выявления бесхозяйного недвижимого имущества (долей в праве собственности на имущество), принятия этого имущества на учет Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Большереченского муниципального района Омской области и органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также признания права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество на территории Большереченского муниципального района.
Под бесхозяйным имуществом понимаются вещи, определенные нормами Гражданского кодекса Российской Федерации.
1.2. Комитет по управлению имуществом Администрации Большереченского муниципального района (далее - Комитет) осуществляет учет бесхозяйного недвижимого имущества, оформление имущества в муниципальную собственность.
1.3. Приобретателем недвижимого имущества (долей в праве собственности на имущество) является Большереченский муниципальный район.
2. Выявление бесхозяйного недвижимого имущества
2.1. Выявление на территории Большереченского муниципального района недвижимого имущества, не имеющего собственника или собственник которого неизвестен, осуществляют отделы Администрации и муниципальные унитарные предприятия, организации и учреждения.
2.2. При обнаружении бесхозяйных инженерных коммуникаций, зданий, сооружений и помещений (далее - объекты недвижимого имущества) составляется акт, в котором указываются основные характеристики и техническое состояние объектов, период времени, в течение которого объектом недвижимого имущества никто не пользовался. Оформленные акты передают в Комитет.
2.3. На основании акта Комитет публикует в средствах массовой информации сведения о выявленных бесхозяйных объектах недвижимого имущества и розыске собственника.
2.4. Отделы Администрации и муниципальные унитарные предприятия, организации и учреждения при выявлении объектов недвижимого имущества, не используемых собственниками, направляют собственникам уведомление о необходимости использования объекта недвижимого имущества по назначению.
В случае если собственник намерен отказаться от принадлежащего ему имущества, то он предоставляет в Комитет заявление об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества с приложением документов (свидетельство о праве собственности, технический паспорт, кадастровый план земельного участка).
3. Регистрация и приобретение бесхозяйного недвижимого
имущества в муниципальную собственность
3.1. После получения документов Комитет на основании материалов и сведений, представленных отделами Администрации и муниципальными унитарными предприятиями, организациями и учреждениями, проводит работу по уточнению и дополнению информации о бесхозяйных объектах недвижимого имущества.
В ходе этой работы Комитет запрашивает по каждому объекту недвижимого имущества:
- справку из органа, осуществлявшего государственную регистрацию недвижимого имущества до 1999 г.;
- справку из органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимого имущества после 1999 г.;
- Управление Роснедвижимости о правах землепользования на земельные участки, занимаемые недвижимым имуществом;
- документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и органов местного самоуправления.
3.2. В случае отказа собственника от права собственности на объект недвижимого имущества Комитет истребует у собственника заявление об отказе от права собственности. К заявлению прилагаются копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица, отказавшегося от права собственности.
3.3. По установленным бесхозяйным объектам недвижимого имущества Комитет по согласованию с отделами Администрации в течение 10 дней готовит заключение о целесообразности приобретения данных объектов в муниципальную собственность. Заключение представляется Главе Большереченского муниципального района для принятия решения о приобретении в муниципальную собственность объекта недвижимого имущества.
3.4. По истечении срока, указанного в информационном сообщении о выявленных бесхозяйных объектах недвижимого имущества, Комитет, действуя от имени Большереченского муниципального района, в соответствии с действующим законодательством ставит на учет бесхозяйные объекты недвижимого имущества в органе по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.5. По истечении года со дня постановки на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества Комитет обращается в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на этот объект недвижимого имущества.
3.6. На основании вступившего в законную силу решения суда о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества Комитет подает заявление на государственную регистрацию права муниципальной собственности в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
3.7. В течение трех дней с момента получения документов о признании права собственности на объект недвижимости Комитет вносит соответствующие изменения в реестр муниципальной собственности Большереченского муниципального района.
4. Заключительные положения
Комитет готовит проект распоряжения Главы Большереченского муниципального района о включении приобретенных объектов недвижимого имущества в состав муниципальной собственности, ведет их учет в реестре муниципальной собственности. В последующем данное имущество закрепляется за муниципальными предприятиями, учреждениями и организациями в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации на праве оперативного управления, хозяйственного ведения, по договору безвозмездного пользования или аренды, передается в муниципальную казну, либо принимается решение о приватизации указанного имущества.
