РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КОСТРОМСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ПАРФЕНЬЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 24 декабря 2010 г. № 22-4
О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПАРФЕНЬЕВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В целях повышения эффективности управления объектами недвижимости, получения дополнительных доходов от арендной платы в местный бюджет, руководствуясь постановлением
администрации Костромской области от 11 июня 2010 года № 193-а "О порядке расчета арендной платы за использование имущества Костромской области", Собрание депутатов решило:
1. Утвердить Порядок
расчета арендной платы за использование муниципального имущества Парфеньевского муниципального района (приложение 1).
2. Утвердить базовую величину стоимости 1 кв. метра в год в размере 380 рублей при определении арендной платы за использование муниципального имущества Парфеньевского муниципального района в соответствии с Порядком, указанным в пункте 1
настоящего решения.
3. Утвердить минимальную ставку арендной платы 1 кв. метра в год за использование муниципального имущества Парфеньевского муниципального района Костромской области - 300 рублей.
4. Отделу экономики имущественных и земельных отношений Парфеньевского муниципального района произвести перерасчет арендной платы по действующим договорам аренды с применением Порядка, указанного в пункте 1
настоящего решения, с 1 января 2011 года.
5. Установить, что при проведении перерасчета размер арендной платы не может быть ниже, чем 70% от установленного договором аренды. В случае снижения арендной платы более чем на 30% размер арендной платы, установленной по действующим на 1 января 2011 года договорам аренды, умножается на корректирующий коэффициент, равный 0,7.
6. Рекомендовать муниципальным предприятиям Парфеньевского муниципального района произвести перерасчет арендной платы по действующим договорам аренды с применением Порядка, указанного в пункте 1
настоящего решения.
7. Признать утратившими силу:
- решение Собрания депутатов от 18 июля 2007 года № 132 "О ставках арендной платы за нежилые помещения в Парфеньевском муниципальном районе";
- решение Собрания депутатов от 20 июня 2008 года № 209 "О внесении изменений в решение Собрания депутатов от 18 июля 2007 года № 132 "О ставках арендной платы за нежилые помещения в Парфеньевском муниципальном районе".
8. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на первого заместителя главы администрации Парфеньевского муниципального района (Жукова А.А.).
9. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2011 года и подлежит опубликованию в районной общественно-политической газете "Парфеньевский вестник".
Глава Парфеньевского
муниципального района
Костромской области
А.В.СМИРНОВ
Приложение 1
Утвержден
решением
Собрания депутатов
Парфеньевского
муниципального района
Костромской области
от 24 декабря 2010 г. № 22-4
Порядок
расчета арендной платы за использование муниципального
имущества Парфеньевского муниципального района
- цокольный этаж - 0,9;
- чердак (мансарда, антресоли) - 0,6;
- полуподвал - 0,6;
- подвал - 0,5;
Кнж2 - степень технического обустройства:
- наличие водопровода, канализации и центрального отопления - 1,0;
- наличие водопровода, канализации - 0,5;
- наличие водопровода и центрального отопления - 0,5;
- наличие центрального отопления - 0,5;
- прочие - 0,3;
- без коммунального обеспечения - 0,0;
Кнж3 - высота потолков (средняя по арендуемым помещениям):
- свыше 3,0 м - 1,1;
- от 2,6 м до 3,0 м - 1,0;
- менее 2,6 м - 0,0;
Кнж4 - удобство коммерческого использования:
- наличие транспортной инфраструктуры (городского транспорта, подъездных путей, выхода на транспортные магистрали) - 1,0;
- отсутствие транспортной инфраструктуры (городского транспорта, подъездных путей, выхода на транспортные магистрали) - 0,5;
8) Кспец - специальный коэффициент (применяется для объектов культурного наследия):
- по сельским поселениям, являющимся административными центрами, - 0,8;
- по прочим сельским поселениям - 0,5;
9) Кист - коэффициент архитектурно-исторической ценности (применяется для объектов культурного наследия, устанавливается в зависимости от периода постройки):
- до 1812 года (в том числе в стиле "классицизм") - 2,0;
- с 1812 до 1850 годы (в стиле "ампир" и других стилях) - 1,8;
- середина XIX-начало XX веков - 1,6;
- с 1900 по 1917 год (в стиле "модерн") - 1,5;
- историческая застройка - 1,5;
- с 1917 по 1930 год - 1,3;
- с 1930 по 1950 год - 1,1.
2. Сумма ежемесячной арендной платы определяется в рублях по формуле:
АП / 12,
где:
АП - арендная плата в год;
12 - количество месяцев в году.
Глава 2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ИМУЩЕСТВЕННЫХ КОМПЛЕКСОВ И ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
3. Арендная плата в год за имущественные комплексы и движимое имущество устанавливается в размере фиксированной величины, исчисляемой в процентах от полной восстановительной стоимости имущества в действующих ценах в зависимости от сферы деятельности арендатора:
1) промышленность - 3%;
2) строительство - 3%;
3) бытовое обслуживание населения - 5%;
4) торговля - 5%;
5) прочая коммерческая деятельность - 5%-10%;
6) некоммерческая деятельность - 2%.
