АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "АЛЕКСЕЕВСКИЙ РАЙОН
И ГОРОД АЛЕКСЕЕВКА" БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 января 2010 г. № 2
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СОСТАВА И ПОЛОЖЕНИЯ ЖИЛИЩНОЙ
КОМИССИИ ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"АЛЕКСЕЕВСКИЙ РАЙОН И ГОРОД АЛЕКСЕЕВКА"
(в ред. постановления
администрации муниципального района
"Алексеевский район и город Алексеевка" Белгородской области
от 28.01.2011 № 82)
В целях осуществления контроля за соблюдением жилищного законодательства, для решения возникающих вопросов и споров в жилищной сфере, во исполнение статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации постановляю:
1. Утвердить состав жилищной комиссии при администрации муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка":
Горбатенко - заместитель главы администрации муниципального
Алексей Федорович района "Алексеевский район и город Алексеевка",
председатель комитета по управлению муниципальной
собственностью и ЖКХ администрации Алексеевского
района, председатель комиссии
Фадеева - главный специалист комитета по управлению
Светлана Александровна муниципальной собственностью и ЖКХ администрации
Алексеевского района, секретарь комиссии
Члены комиссии:
Башлай - начальник правового отдела аппарата главы
Юлия Николаевна администрации Алексеевского района
Вовченко - глава городского поселения "Город Алексеевка",
Николай Иванович председатель райкома профсоюзов работников
агропромышленного комплекса (по согласованию)
Гончарова - и.о. начальника управления социальной защиты
Александра Ивановна населения администрации Алексеевского р-на
Пищальченко - начальник отдела военного комиссариата
Виталий Михайлович Белгородской области по г. Алексеевке,
Алексеевскому и Красненскому районам (по
согласованию)
Дегтярева - начальник отдела по развитию малых форм
Марина Александровна хозяйствования на селе комитета по экономическому
развитию сельских территорий
Казанцев - главный архитектор администрации Алексеевского
Сергей Николаевич района
Мельник - генеральный директор ООО "СпецЭкоТранс" (по
Виктор Сергеевич согласованию)
Смурыгина - начальник отделения № 1 МО УФМС России по
Оксана Дмитриевна Белгородской области в г. Алексеевке (по
согласованию)
Шабельников - начальник отдела ЖКХ администрации городского
Вячеслав Николаевич поселения "Город Алексеевка" (по согласованию)
(в ред. постановления
администрации муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка" Белгородской области от 28.01.2011 № 82)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Утвердить Положение
о жилищной комиссии при администрации муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка" Белгородской области (прилагается).
3. Считать утратившим силу постановление главы местного самоуправления Алексеевского района и города Алексеевки от 14 января 2008 года № 3 "Об утверждении состава и Положения жилищной комиссии при администрации муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка".
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации Алексеевского района, председателя комитета по управлению муниципальной собственностью и ЖКХ Горбатенко А.Ф.
Глава администрации
Алексеевского района
Ф.СУЛИМ
Утверждено
постановлением
администрации Алексеевского района
от 11.01.2010 № 2
ПОЛОЖЕНИЕ
О ЖИЛИЩНОЙ КОМИССИИ ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"АЛЕКСЕЕВСКИЙ РАЙОН И ГОРОД АЛЕКСЕЕВКА" БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Жилищная комиссия в своей работе руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, законами Российской Федерации, другими законодательными нормативно-правовыми актами Президента и Правительства Российской Федерации, законами Белгородской области, нормативно-правовыми актами губернатора и правительства Белгородской области, нормативно-правовыми актами Муниципального совета Алексеевского района, нормативно-правовыми актами администрации Алексеевского района.
1.2. Положение определяет задачи и компетенцию жилищной комиссии, круг решаемых вопросов и регламент ее работы.
1.3. Количественный и персональный состав жилищной комиссии утверждается и изменяется постановлением администрации Алексеевского района.
2. Основные задачи комиссии
2.1. Осуществление контроля за соблюдением жилищного законодательства главами администраций сельских поселений, руководителями предприятий, учреждений, организаций всех форм собственности по учету и распределению жилой площади, за передачей в собственность граждан в порядке приватизации муниципального жилого фонда, за регистрацией по месту жительства и по месту пребывания граждан в муниципальном и ведомственном жилищном фонде, за арендой и коммерческим наймом жилого фонда, за содержанием и ремонтом муниципального жилья.
2.2. Рассмотрение заявлений, жалоб и иных обращений граждан района и города, заявлений и иных обращений руководителей предприятий, учреждений, организаций всех форм собственности, структурных подразделений, ведение их приема по жилищным вопросам, разъяснение, предоставление консультаций, исследование условий проживания (при необходимости - с выездом на место) граждан района и города по личным заявлениям или по поручению главы администрации Алексеевского района, а также иным обращениям и принятие по ним соответствующих решений и мер.
2.3. Ведение секретарем жилищной комиссии в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (подп. 3 п. 1 ст. 14 ЖК РФ).
2.4. Ведение секретарем жилищной комиссии федеральных целевых программ "Жилище", "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", областных и местных программ, ведение статистической и другой отчетности.
2.5. Оформление секретарем жилищной комиссии документации по передаче в собственность граждан в порядке приватизации муниципального жилого фонда от имени муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка", подготовка нормативно-правового акта о нахождении в реестре муниципальной собственности жилого помещения, согласование заявлений граждан, изъявивших приобрести в собственность в порядке приватизации жилые дома (квартиры) муниципального жилищного фонда. Подготовка пакета документов на регистрацию права муниципальной собственности на каждое жилое помещение. Контроль за органом, осуществляющим приватизацию муниципального жилья.
2.6. Ведение секретарем жилищной комиссии протоколов заседаний жилищной комиссии. Установить, что протокол заседаний жилищной комиссии утверждается главой администрации Алексеевского района только в части распределения и заселения гражданами жилой площади в специализированном жилищном фонде. При предоставлении жилого помещения по социальному найму подготавливается постановление администрации муниципального района о предоставлении жилой площади по договору социального найма.
2.7. Рассмотрение и внесение на утверждение главе администрации Алексеевского района вопросов о предоставлении в установленном порядке малоимущим гражданам, признанным таковыми (управление социальной защиты населения) согласно Жилищному кодексу РФ и нормативно-правовым актам Алексеевского района, и гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоящим в очередности до 1 января 2005 года, по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда (подп. 5 п. 1 ст. 14 ЖК РФ).
2.8. Рассмотрение и внесение на утверждение главе администрации Алексеевского района вопросов о предоставлении специализированного жилищного фонда (общежития в муниципальном и ведомственном жилищных фондах, служебные жилые помещения, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения) во внеочередном, первоочередном и общем порядках по определенному и утвержденному порядку предоставления специализированных жилых помещений (подп. 4 п. 1 ст. 14 ЖК РФ).
2.9. Признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса РФ, с целью возможности участия в различных социальных программах.
2.10. Осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (подп. 9 п. 1 ст. 14 ЖК РФ).
2.11. На рассмотрение жилищной комиссии может быть вынесен любой вопрос спорного характера, требующий коллегиального рассмотрения.
3. Права жилищной комиссии
3.1. Проверять работу и заслушивать сообщения, а также возвращать на повторное рассмотрение документы от руководителей предприятий, учреждений, организаций, акционерных обществ в области соблюдения жилищного законодательства и недопущения нарушения жилищных прав граждан района и города. Привлекать по мере необходимости специалистов для определения правовой и технической оценки.
3.2. Приглашать на заседания жилищной комиссии для заслушивания сообщений и получения объяснений руководителей и председателей профсоюзных комитетов по факту установления нарушений жилищного законодательства.
3.3. Контролировать выполнение принятых жилищной комиссией решений.
3.4. Подготавливать нормативно-правовой акт администрации муниципального района (постановление, распоряжение), а также ответ главы администрации Алексеевского района на письменное или иное обращение как физических, так и юридических лиц, применяя нормы правового регулирования в соответствии с ЖК РФ, ГК РФ или иным законодательством, без коллегиального рассмотрения комиссии.
4. Правомочность заседаний и решений
4.1. Заседания жилищной комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.
В случае отсутствия секретаря комиссии секретарем комиссии может быть любой член комиссии, назначенный на проводимое заседание председателем комиссии.
4.2. Заседание жилищной комиссии правомочно при наличии не менее двух третей от состава комиссии.
4.3. Протокол заседания жилищной комиссии при администрации муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка" подписывается председателем и секретарем комиссии.
4.4. Решения жилищной комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов от числа членов, присутствующих на заседании. В случае равенства голосов голос председательствующего на заседании является решающим. Решения жилищной комиссии служат основанием для принятия постановлений администрации Алексеевского района.
4.5. Жилищная комиссия работает в тесном взаимодействии с комитетом по социальной политике, правоохранительными органами, с федеральными, областными и местными службами, с МУЗ "Алексеевская ЦРБ", с управлением социальной защиты населения и управлением образования и науки администрации Алексеевского района.
4.6. По фактам установления нарушений действующего жилищного законодательства, нарушения паспортно-визового режима комиссия направляет предложения главе администрации Алексеевского района для принятия мер и дальнейшего сообщения в соответствующие органы для разбирательства и привлечения виновных лиц к ответственности по закону.
